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南宁金科博翠山进度异常
发布日期:2022-05-08 02:01   来源:未知   阅读:

  我是2019年1月购买的南宁金科博翠山一期房子的业主,三年多了,交房期不定,求助您:1、南宁金科博翠山一期首批合同约定2022年2月20日交房,目前出现停工迹象,以目前施工进度看,延期无疑!2、南宁金科博翠山二期土建现今已停工多时,合同约定2021年10月23日竣工验收已经无法正常履行,2022年10月按时交房无法保证!3、业主对金科博翠山发了问询函,但是博翠山方模糊焦点,应付搪塞,没有正面答复!4、金科博翠山房子基本都已经售罄,现在却拖欠工程款,材料款等各种款项,导致项目处于瘫痪状态,恳请领导们调查项目专项资金是否被开发商违法挪用。等房已3年,贷款30年,老百姓举全家之力,倾尽半生心血才能买套房子,如今楼盘出现延期,贷款却得按时交,我们生活已陷入水深火热之中!众多业主心愤难平!小家不宁,大家何安?求政府出面调查,给广大业主一个交代,为民做主,保障老百姓权益!

  网友您好!收到您的留言后,我们对您反映的问题已经调查处理,现将情况向您反馈:经调查,金科博翠山项目坐落于良庆区凤凰路188号,一期系南宁市玉桶金房地产开发有限责任公司(以下简称“玉桶金公司”)开发,二期系广西淼泰房地产投资有限公司(以下简称“淼泰公司”)开发。该项目(一期)住宅部分共7栋楼,项目属于精装修交付。房屋买卖合同约定毛坯交付期限为2021年3月23日前,精装修交付时间3、6、7号楼为2022年2月20日;1、2、4、5号楼为2022年4月20日。该项目(二期)住宅部分共4栋楼,项目属于精装修交付。房屋买卖合同约定毛坯交付期限为2021年10月23日前,精装修交付时间3、4号楼为2022年10月23日;1、2号楼为2022年12月31日。关于金科博翠山项目一期延期交房的问题。市住建局对玉桶金公司进行了警示约谈。玉桶金公司反馈,该项目预售资金均用于项目建设,目前项目施工正常,已进入精装修工程施工阶段,春节期间停工放假。另由于疫情因素影响工期安排,极大可能出现延期交房,该公司已加紧制定后续施工计划,具体交房期限须与项目合作方广西幸福农业科技集团有限公司共同商议确定,并已向各相关购房人发函告知交付计划。关于金科博翠山项目二期延期交房的问题。市住建局对淼泰公司进行了警示约谈。淼泰公司自查后反馈:金科博翠山二期项目施工单位为中天建设集团有限公司,现已进入项目竣工验收阶段,项目现场春节期间停工。据了解,春节前淼泰公司已多次与施工单位沟通,同时五象新区管委会和良庆区相关部门也分别召开协调会进行协调,明确双方的责任和义务,要求加快施工进度。关于开发商是否挪用项目商品房预售资金的问题。经调查,该项目预售资金入账率不足,存在未将全部购房款存入监管账户的情况。针对上述问题,市住建局多次约谈该项目,并下达整改通知书,责令其自查自纠、改正错误,尽快将预售资金转入监管账户,在完成整改前暂停办理预售资金相关业务。市住建局已督促玉桶金公司尽快梳理项目内可能出现延期交房的楼栋,要求一次性告知相关业主;并且督促淼泰公司尽快完善项目二期相关楼栋的竣工验收备案手续办理,加快项目建设。综上,鉴于已临近交房期限,如出现延期交房,建议您可先与开发商沟通协商,如出现纠纷可采取司法途径解决。市住建局将继续跟踪督促开发商在保证质量安全前提下,尽快交房。感谢您对我们工作的关心和支持!

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